关闭微信号码
微信号:请联系网站管理员
微信二维码图片
微信扫以上二维码 或 手工输入以上微信号加我
一定要告诉我【从助孕公司看到的】否则拒绝
信息详情
  当前位置:首页 -> 太原助孕公司 -> 成都楼市新政发布一周后,二手房数量多了太原同性生子还是少了?
成都楼市新政发布一周后,二手房数量多了太原同性生子还是少了?
【应聘提醒】 凡是以任何理由向求职者收取服装费、培训费、押金等各种费用的信息均有欺诈嫌疑,请保持警惕!建议多家咨询对比,寻找有通过身份证+执照验证的招聘信息。
独家广告赞助商
会员级别: (到期时间:终身)
置顶情况: 未置顶
公司名称: 圆梦孕妈
认证情况:

未上传身份证+营业执照

未通过身份证+营业执照认证

应聘电话:
13280617512 圆梦孕妈 [查看发帖记录]
打电话给我时,请一定说明在  太原助孕公司  看到的,谢谢!
联系微信: 13280617512
  • 只要会打字,动动鼠标、传点图,就能在1分钟内拥有自己独立的助孕公司站(PC+手机版)点击右侧立即入驻 →
点击注册图片

  玖月壹肆日,成都 了“房产新政壹伍条”,其中,“将个人住房转让增值税征免年限由贰年调整到伍年”的新规成为关注的焦点。

  一周过去,二手房市场有变化吗?剧变到底来没来?

  我们记录了贝壳找房大平台上的两个时间点的二手房数据,两个时间点分别是新政 当日,玖月壹肆日壹叁时左右,以及,新政 后一周,玖月贰壹日壹陆时左右。

  并且,选取的太原同性生子二手房为剔除了商业、车位等特殊房源的普通住宅。

  玖月壹肆日壹叁时左右,贝壳上的普通住宅共有壹壹贰捌肆玖套 ,玖月贰壹日壹陆时左右,共有壹零捌伍柒玖套,新政一周后,减少了肆贰柒零套。

  玖月壹肆日壹叁时左右,贝壳上满五年普通住宅共有贰贰陆壹陆套,玖月贰壹日壹陆时左右,共有贰肆零零伍套,新政一周后,增加了壹叁捌玖套。

  玖月壹肆日壹叁时左右,贝壳上满两年普通住宅共有壹贰叁陆壹套,玖月贰壹日壹陆时左右,共有壹贰捌贰伍套,新政一周后,增加了肆陆肆套。

  房源总量减少,满五的房源数量增加,可能是在许多人的“意料之中”。

  但耐人寻味的是,原本被许多人认为会大量“退市”的满二未满五的房源,数量也在增加。

  但变化真的大吗?有二手房专业人士向乐居表示,贝壳上壹零万+的二手房体量之下,几百套,几千套的变动其实都是常规浮动,指向性不大,通常也不会有太大的影响。

  此前有观点认为被认为新政对二手房市场的影响巨大,甚至认为二手房就此“凉凉”,彼时,乐居也从多方面分析,认为新政后成都二手房成交量不会有很大的波动,更谈不上“凉凉” (成都二手房要凉凉?附最新税费明细)查看原文,在此不再赘述。

  还有一个问题值得我们关注:成都的购房者,对要交增值税的二手房的接受程度如何?有没有到“要交增值税就不买”,“只买不交增值税的二手房”的程度?

  或许下面这个数据可以展示成都人买二手房对增值税的一些态度。

  贝壳显示,目前贝壳总共成交的成都贰捌叁玖叁零套普通住宅中,满五年的有肆零壹陆玖套,满两年的有叁肆玖捌壹套,共柒伍壹伍零套,另外贰零捌柒捌零套房源,既没有满两年,也没有满五年。

  也就是说,此前贝壳成交的二手房中,不用交增值税的房源,只占所有成交房源的不到叁成,超过柒成的房源都是要交增值税的。

  这样一看,交不交增值税对成都人买二手房的影响可能并没有很多人想象中那么大。

  毕竟,买房是一个牵扯面极广的决定,交不交增值税肯定是买二手房的影响因素,但并不是决定成交与否的“命门”。

  本来,调控的初衷,是在一定程度上抑制房产投机,杜绝炒房,而不是为了抑制购房需求,在官方的解读中,保障无房居民家庭的刚性购房需求也是调控的重点。当下,二手房市场,正是满足成都刚需买房的主体。

  全局来看,增值税减免时间从两年变为五年,对投资性需求的影响是直接的,而对刚需购房的影响更多的是间接的,真正介意增值税的刚需可以去买满五年的房源规避影响,这也是调控的“智慧”。

  - -

  扫描上侧二维码加入乐居购房交流群

  原创团队

  出 品:蒋 瑜

  主 编:银 涛

  编 辑:斯 达

  东二环王府井旁,上批次卖壹.陆玖万的楼盘又要开了

  点点赞点在看


联系我时,请说是在助孕公司看到的,谢谢!
相关太原助孕公司信息